Петр Шкута Космический корабль, как еще называют кампус Apple, был оценен в 4 миллиарда долларов. Таким образом, здание является одним из самых дорогих в мире, но Apple этим недовольна. В прошлом он уже хотел избежать налога на недвижимость.
По оценкам оценщика, Apple Park сама по себе стоит $3,6 млрд. Если мы затем включим внутреннее оборудование, такое как компьютеры, мебель и другое оборудование, цена вырастет до 4,17 миллиарда долларов.
Возможно вас интересует
Дэвид Ханак Заместитель оценщика Дэвид Гинзборг сказал, что оценка Apple Park была особенно сложной. Все сделано на заказ:
«Я имею в виду, что каждая часть целого сделана по индивидуальному заказу», - сказал он. Кольцо здания сложной конструкции, в котором используется модифицированное стекло и специально разработанная плитка, окружено соснами из пустыни Мохаве. «Однако в конечном итоге это офисное здание. Поэтому его ценность можно определить количественно», — добавил Гинзборг.
Стоимость Apple Park делает его одним из самых дорогих зданий в мире. Среди них, например, Open World Trade Center (Всемирный торговый центр), башни Абрадж аль-Бейт стоимостью 15 миллиардов долларов или Великая мечеть Мекки (Великая мечеть в Мекке) в Саудовской Аравии за 100 миллиардов долларов.
Налог на недвижимость играет ведущую роль
Apple должна платить один процент ежегодно в виде налога на недвижимость. Перевернувшись, он регулярно передает в казну Купертино более 40 миллионов долларов. Но ходят слухи, что Apple может внести больший вклад.
В Кремниевой долине уже давно наблюдается жилищный кризис. Соответственно, арендная плата поднялась до невероятных высот и многие жители не имеют собственного жилья, что приводит к увеличению количества бездомных. Однако Apple по-прежнему входит в число крупнейших налогоплательщиков округа Санта-Клара.
Фотогалерея
Из 40 миллионов долларов от Apple 25% пойдут на субсидирование местной начальной школы, 15% — на пожарную службу, а 5% — на расходы Купертино.
Apple еще до того, как был построен Apple Park пришлось инвестировать 5,85 миллиона долларов в доступное жилье для жителей и еще 75 миллионов долларов в инфраструктуру и транспорт города. Фирма регулярно обжалует решения по налогу на имущество в округе Санта-Клара и открыто выступает против таких налогов.
Возможно вас интересует
Амайя Томан Источник: 9to5Mac
В заголовке вы пишете, что это самое дорогое здание в мире за 4 миллиарда долларов, а чуть ниже упоминаете еще два — за 15 и 100 миллиардов долларов. Так как же тогда?